SUPER LUXURY COMPLEX OF THREE INDEPENDENT VILLAS AT ISLAND OF AEGINA-GREECE.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ!!!

ΑΙΓΙΝΑ-ΝΗΣΟΣ ΑΙΓΙΝΗΣ ΑΡΓΟΣΑΡΩΝΙΚΟΣ ΚΟΛΠΟΣ!!   KFGK7545AG2.

SUPER LUXURY COMPLEX  OF THREE INDEPENDENT VILLAS AT ISLAND OF  AEGINA-GREECE.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΣΥΓΡΟΤΗΜΑ ΤΡΙΩΝ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ(ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ),

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ-ΕΡΓΟΝΟΜΙΑΣ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ/ΕΞΩΤΕΡΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ.

ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ/ΑΡΙΘΜΟΙ:                TECHNICAL DETAILS-NUMBERS:

ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ: 2004.                                               YEAR OF BUILD: 2004

ΕΜΒΑΔΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ: 852τμ.                                      PLOT SIZE: 852sq.m.

ΕΜΒΑΔΟΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ: 110τμΧ3 ΟΙΚΙΕΣ=330τμ.

ΣΟΦΙΤΕΣ ΔΥΟ ΕΜΒΑΔΟΥ: 30τμΧ2= 60τμ.

ΜΙΑ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΕΜΒΑΔΟΥ: 30τμ.

ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΕΜΒΑΔΟΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ: 420τμ.           TOTAL SIZE OF PROPERTY: 420sq.m.

ΕΣΩΤΕΡΙΚΕΣ ΚΛΙΜΑΚΕΣ(ΣΚΑΛΕΣ): ΜΑΡΜΑΡΙΝΕΣ.(ΜΕΤΑΞΥ ΤΩΝ ΕΠΙΠΕΔΩΝ).

ΑΡΙΘΜΟΣ Υ/Δ: 6                                                                            B.ROOM: 6

ΜΠΑΝΙΑ/ΛΟΥΤΡΑ: 3                                                             BATH ROOM: 3

WC: 3

ΚΟΥΖΙΝΕΣ: 3 (ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΕΣ)                         KITCHEN FULL: 3

ΣΑΛΟΝΙΑ: 3                                                                            LIVING ROOM: 3

ΤΖΑΚΙΑ: 3                                                                                     FIRE PLACE: 3

ΘΕΡΜΑΝΣΗ: ΑΥΤΟΝΟΜΗ/ΑΝΑ ΕΠΙΠΕΔΟ.                  HEATING: AUTONOMY

ΘΕΑ: ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ.                                                           VIEW: PANORAMIC

ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΘΑΛΑΣΣΑ/ΠΑΡΑΛΙΑ: 30μ.          DISTANCE FROM THE SEA: 30m

ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ:

ΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ/ΠΑΡΕΧΕΙ ΠΛΗΡΗ ΟΙΚΟΠΕΔΙΚΗ ΚΑΙ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ!!.

THE   COMPLEX   IS   100%   AUTONOMY!!! .

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ:

ΣΤΗΝ ΝΗΣΟ ΑΙΓΙΝΑ  ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ‘’ΜΑΡΑΘΩΝΑ ΑΙΓΙΝΗΣ’’ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΥΓΡΟΤΗΜΑ ΤΡΙΩΝ

ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ-ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ.

Η ΚΑΘΕ ΜΙΑ ΕΧΕΙ ΕΜΒΑΔΟΝ 110τμ. ΜΕ ΔΟΜΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΔΥΟ(2) ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΩΣ ΕΞΗΣ.

ΙΣΟΓΕΙΟ 60τμ. ΚΑΙ ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 50τμ. ΜΕ ΔΙΑΤΑΞΗ,  Ι-Ο-Ι (ΟΠΟΥ Ι=ΑΚΡΗ, ΟΠΟΥ Ο=ΚΕΝΤΡΟ)

ΟΙ ΑΚΡΙΑΝΕΣ ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ Η ΚΑΘΕ ΜΙΑ ΦΕΡΕΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΣΟΦΙΤΑ ΕΜΒΑΔΟΥ 30τμ. ΚΑΙ Η ΚΕΝΤΡΙΚΗ

ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΦΕΡΕΙ ΛΙΑΚΩΤΟ.

ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΕΓΑΛΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΗ ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΕΠΑΝΔΡΩΣΗ ΟΙΚΙΑΚΩΝ ΗΛΕΚΤΡΙΚΩΝ ΣΥΣΚΕΥΩΝ, ΤΟΥΑΛΕΤΑ ΞΕΝΩΝ(WC), ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ

ΚΑΙ ΤΟ ΤΖΑΚΙ, ΜΕ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΟ ΟΡΟΦΗΣ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ 27.000btu.

ΕΜΠΡΟΣΘΕΝ ΤΟΥ ΙΣΟΓΕΙΟΥ, ΜΕΓΑΛΟΣ ΕΞΩΣΤΗΣ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΠΙΣΩ ΕΞΩΣΤΗΣ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΟ ΒΟΥΝΟ.

Ο ΟΡΟΦΟΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΥΟ(2) Υ/Δ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΑ, ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΕΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΕΞΩΣΤΕΣ ΕΜΠΡΟΣ-ΠΙΣΩ ΜΕ ΘΕΑ ΒΟΥΝΟ ΚΑΙ ΘΑΛΑΣΣΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ, ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΕΓΑΛΟ ΛΟΥΤΡΟ/ΜΠΑΝΙΟ, ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ.

Η ΕΠΙΠΛΩΣΗ ΚΑΙ ΤΩΝ ΤΡΙΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΕΙΝΑΙ ΙΤΑΛΙΚΑ!!, ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΤΑ ΠΛΑΚΙΔΙΑ ΔΑΠΕΔΟΥ-ΜΠΑΝΙΩΝ ΕΠΙΣΗΣ ΙΤΑΛΙΚΑ ΤΟΥ ΟΙΚΟΥ VALENTINO!!.

ΟΙ ΣΟΦΙΤΕΣ ΥΠΕΡ ΤΩΝ ΔΥΟ ΑΚΡΙΑΝΩΝ ΜΕΖΟΝΕΤΩΝ ΕΧΟΥΝ ΞΥΛΙΝΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ, ΚΑΙ ΟΔΗΓΟΥΝ ΣΤΗΝ ΜΕΓΑΛΗ ΤΑΡΑΤΣΑ.

ΕΠΙΣΗΣ ΟΠΙΣΘΕΝ ΤΟΥ ΟΙΚΟΔΟΜΗΜΑΤΟΣ ΥΠΑΡΧΕΙ ΜΟΝΟΧΩΡΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ(ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ)

ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ 30τμ. ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΠΕΡΙΕΧΕΙ ΜΠΑΝΙΟ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΔΩΜΑΤΙΟ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ.

 Ο ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΑΣ ΧΩΡΟΣ ΚΑΤΕΧΕΙ ΚΗΠΟ 500τμ. ΜΕ ΣΤΡΩΜΕΝΟ ΧΟΡΤΙΔΙΟ(ΓΚΑΖΟΝ),

ΦΟΙΝΙΚΕΣ, ΤΡΙΑΝΤΑΦΥΛΛΙΕΣ, ΜΕ ΠΟΛΛΕΣ ΠΟΙΚΙΛΙΕΣ ΦΥΤΩΝ-ΑΝΘΕΩΝ. Ο ΚΗΠΟΣ ΣΥΝΤΗΡΕΙΤΑΙ ΚΑΘΕ ΕΒΔΟΜΑΔΑ ΜΕ ΚΗΠΟΥΡΟ.

ΣΤΟΝ ΚΗΠΟ ΥΠΑΡΧΕΙ Ο ΜΕΓΑΛΟΣ ΧΩΡΟΣ ΨΗΣΤΑΡΙΑΣ(BBQ) ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟΣ.

ΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΕΚΤΟΣ ΠΡΑΣΙΝΟΥ ΤΟΥ ΚΗΠΟΥ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΣΤΡΩΜΕΝΕΣ ΠΛΑΚΕΣ, ΚΑΘΩΣ ΕΠΙΣΗΣ ΚΑΙ Ο ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΔΥΟ ΟΧΗΜΑΤΩΝ.

ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΑ ΤΟ ΟΙΚΟΔΟΜΗΜΑ ΕΙΝΑΙ ΠΕΡΙΦΡΑΓΜΕΝΟ ΜΕ ΜΑΝΔΡΟΤΟΙΧΟ ΜΗΚΟΥΣ 160 ΜΕΤΡΩΝ,

ΚΑΙ ΥΨΟΥΣ 2 ΜΕΤΡΩΝ. ΟΛΗ Η ΠΕΡΙΦΡΑΞΗ ΕΙΝΑΙ ΚΤΙΣΜΕΝΗ ΜΕ ‘ΝΤΟΠΙΑ’ ΠΕΤΡΑ.

ΕΜΠΡΟΣΘΕΝ ΤΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ, ΥΠΑΡΧΕΙ ΟΡΓΑΝΩΜΕΝΗ ΠΑΡΑΛΙΑ, ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΠΑΡΑΛΙΑ ΓΙΑ ΜΟΝΑΧΙΚΟΥΣ, ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΛΙΜΑΝΑΚΙ ΓΙΑ ΜΙΚΡΑ ΣΚΑΦΗ.

Η ΘΑΛΑΣΣΑ/ΠΑΡΑΛΙΑ ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΠΑΙΔΙΑ, Η ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΜΟΛΙΣ 30μ.

ΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΑΠΕΧΕΙ ΑΠΟ ΤΟ ΛΙΜΑΝΙ ΤΗΣ ΑΙΓΙΝΑΣ 10’ ΜΕ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟ.

Η ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΟΥ ΜΑΡΑΘΩΝΑ ΕΙΝΑΙ Η ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΤΗΣ ΑΙΓΙΝΑΣ, ΚΥΡΙΩΣ ΔΙΑΚΡΙΝΕΤΑΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΟΥ-ΘΑΛΑΣΣΑ, Η ΣΩΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗ ΤΟΥ ΟΙΚΙΣΜΟΥ, Ο ΚΟΣΜΟΣ ΚΥΡΙΩΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ ΚΑΙ ΤΑ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΧΡΟΝΙΑ ΕΙΝΑΙ ΠΕΡΙΟΧΗ ΕΠΩΝΥΜΩΝ.

ΤΟ ΜΕΓΑΛΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ ΤΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΕΙΝΑΙ Η ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΟΥ ΘΕΣΗ, ΔΙΟΤΙ ΜΕ ΤΗΝ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΟΥ ΝΟΚ/ΓΟΚ, ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΕ Η ΔΟΜΗΣΗ ΕΠΙ ΤΟΥ ΑΙΓΙΑΛΙΟΥ ΤΟΞΟΥ.

ΚΑΤΑ ΣΥΝΕΠΕΙΑ ΠΑΡΑΜΕΝΕΙ ΑΝΟΙΚΤΟ ΣΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ.

ΟΛΕΣ ΟΙ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΑΝΔΡΩΜΕΝΕΣ/ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΕΣ, ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΣ ΠΛΗΡΗ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ-ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ ΔΙΑΜΟΝΗΣ!!.

ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ΤΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ: € 1,950,000.00

 

T: 2109603023-6949102182

E: alfaservices_oe@freemail.gr-monopoly@freemail.gr

Dear Sirs/Madams, important!! FOR SALE!!

SUPER LUXURY!!  COMPLEX  OF THREE INDEPENDENT VILLAS AT ISLAND OF  AEGINA-GREECE.

DISTANCE ONE (1) HOUR FROM PIRAEUS SEAPORT-ATHENS.

                                       This is a very nice house for selling near the sea .

Please see details and if you are interested please contact with Mr. Kostas, or Mr. George   to this e-mail: E: alfaservices_oe@freemail.gr / monopoly@freemail.gr

Three independent 110sq.mt  maisonettes, each comprised of 2 floors, ground floor 60 and 1st floor 50sq.mt.

In the ground floor there is a sitting room, an open plant  kitchen ,dining room and  w/c The kitchen is fully equipped with fitted appliances and in the sitting room there is a fire place and 2 settees-one convertible to double bed and a coffee  table .

The whole place is air conditioned with a  celling   fitted   appliance   of 27 Btu which can also be used as a heating source.

There are two verandas, one leading to the front garden and one at the back with mountain view. In the back veranda there is a built in barbeque.

The 1st floor has 2 bedrooms and one bathroom .All rooms are fully furnished ,with fitted wardrobes and air-condition appliances in both rooms There is also a balcony all around .The front balcony has a magnificent sea view and the back is overlooking the nearby mountain .

There is a top floor which leads at 50sq.mt. where one can find two 30 sq.mt. rooms with wooden fittings.

All furniture is top quality Italian made and all bathrooms are fitted with Valentino tiles .

The all around garden is 500 sq.mt with perfectly maintained lawn ,palm  trees, roses and many others flowers and plants .Where there is no lawn there are fitted outdoor  tiles. The gardener   tends   to   the   place   once   a   week.

Around the property there is a 160 m. long wall made of local stone worked in hand and its height of 2 m. safeguards the complete privacy from outside onlookers .

The distance to the sea is just 30 m not more than 2 minutes walk .There are a lot of leisure options nearby .A fully organized beach with umbrellas and sunbeds, a lonely beach for quiet and privacy ,a lot of small  tavernas and cafes exactly on the sand. No matter the season of the year, the area is ideal for families with small babies and children .Also a small marina for boats is very close .

The area Marathonas is regarded as the most  atractive  of the whole island. Being only 4 min drive from the main port and city of Aegina , It is very easy to commute to the centre and from then on to the rest of the island .

Marathonas is ideal for families that want a peaceful place for their vocations and also for people that want to spend their tome in privacy.

That is why a lot of celebrities have chosen Marathonas as their holiday place .

The avant-garde construction of the area also reveals the quality of its visitors.

The great advantage of the property is its proximity to the sea and the view that will never be obstructed as, by law, it is prohibited to construct on the sea front .

All houses are fully and equipped with house appliances. 

THE   COMPLEX   IS   100%   AUTONOMY!!! .

PRICE OF SALE: € 1,950,000.00